Budynek użytkowy Klikuszowa

Klikuszowa, małopolskie

6 000 zł
450 m²
13,33 zł/m²

Zdjęcie

Michał Chojnowsk...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Klikuszowa

Klikuszowa, małopolskie

zaktualizowane:
21 listopada 2025

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 000 zł

450 m²

13,33 zł/m²

Budynek użytkowy Klikuszowa

Zaktualizowane: 21 listopada 2025

6 000 zł 450 m² 13,33 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
477 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

477 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 000 zł (13,33 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 450 m² (330 m² powierzchni użytkowej), 12 pomieszczeń, 3 łazienki
budynek wolnostojący, 3 piętra; rok budowy: 1990; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: do wymiany
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 477 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Opłaty uzupełniające: kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Valor Estates, zaktualizowane: 21.11.2025
numer ogłoszenia: OUNT

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Klikuszowa, Nowy Targ, nowotarski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, las, góry
umiarkowanie głośno
W pobliżu: apteka, przychodnia, poczta

Opis nieruchomości

KLIKUSZOWA | BAZA + NOCLEGI + PARKINGI

CZYNSZ: 6 000 ZŁ NETTO | 18 zł/m²
JEŚLI LICZYSZ KOSZTY TO JEST OFERTA BEZ KONKURENCJI.
Możesz dalej płacić 40 50 zł/m² za magazyn w Nowym Targu i zastanawiać się, czemu na koniec miesiąca rentowność jest niska. Możesz też dalej przepalać 5 15 tys. zł miesięcznie na hotele dla swojej ekipy.
Albo
Możesz wziąć cały budynek w Klikuszowej za 18 zł/m² i zacząć robić to, co robią firmy, które wygrywają obcinać koszty i podnosić marżę.
To nie jest lokal na butik. To jest narzędzie pracy, narzędzie wielofunkcyjne, bo nadaje się na:
- bazę firmy
- magazyn / serwis
- noclegi / zaplecze socjalne

DLACZEGO TO SIĘ OPŁACA?

BO KOSZTY CI SPADAJĄ OD PIERWSZEGO DNIA
Parter zabezpieczy wszystko, co cenne: sprzęt, materiały, narzędzia. Góra Twoją ekipę. Poddasze dodatkowe magazyny, biura lub pokoje.
Przykład dla firm budowlanych/instalacyjnych:
- 10 pracowników 60 zł/doba w kwaterach = 18 000 zł miesięcznie
- Tutaj: 6 000 zł za cały obiekt
- Oszczędność w 10 dni = cały czynsz.
Reszta miesiąca to czysty zysk. Matematyka nie kłamie.
MONOPOL HANDLOWY (jeżeli myślisz szerzej)
W promieniu 2 km nie ma nowoczesnego sklepu typu "Żabka". Po drugiej stronie czynny kamieniołom = setki pracowników szukających gdzie kupić obiad, kanapkę, ciepłą kawę. Zero konkurencji.
Zrób tu: mini market, bar pracowniczy, pizzerię, sklep 24h.

PARAMETRY OBIEKTU

Całość: ok. 330 m²
PARTER:
Duży garaż z bramą wjazdową
Część magazynowo-usługowa (6 pomieszczeń wydzielonych ściankami działowymi)
3 niezależne wejścia
I PIĘTRO:
Otwarta sala 110 m² (biuro, hala, sala szkoleniowa, kwatery)
2 łazienki
Bar
Balkon
II PIĘTRO (poddasze):
Otwarta przestrzeń do adaptacji: magazyn / pokoje / biura
MEDIA:
Nowa instalacja elektryczna
Nowa instalacja wodna
Gaz (ogrzewanie gazowe)
Szambo (możliwość wpięcia do kanalizacji)
TEREN:
Ogrodzony plac
Parking przy budynku: ok. 7 18 m
Parking przed budynkiem: 4 6 m
Duży plac po drugiej stronie drogi: 24 6 m
Wjedzie wszystko bus, laweta, ciężarówka.

ELASTYCZNOŚĆ (To rzadkie.)

Budynek wymaga odświeżenia? Potrzebujesz przebudowy pod swoją branżę? Właściciel to rozumie. Są możliwe:
- wakacje czynszowe
- obniżony czynsz na start
- indywidualne ustalenia pod adaptację

LOKALIZACJA: KLIKUSZOWA 139A

2,5 km od Zakopianki
1 km od wyciągu narciarskiego
2 km od tras biegowych
50 m od poczty i sklepu
Naprzeciwko czynny kamieniołom = ruch, ludzie, pieniądze

DLA KOGO?

firmy budowlane i instalacyjne
hurtownie
ekipy montażowe sezonowe
sklepy / bary / punkty 24h
małe produkcje (magazyn + biuro + noclegi)
Jeżeli jesteś typem przedsiębiorcy, który liczy, a nie marzy ta oferta powinna już być w Twoich rękach.

DECYZJA?

To tu możesz zaoszczędzić krocie. Tutaj masz całe centrum operacyjne. Nie pytaj, czy warto rezerwuj, by nie żałować.

Agent

Michał Chojnowski

509 825...

509 825 278

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Chojnowski

509 825...

509 825 278

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Chojnowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Chojnowski

509 825...

509 825 278

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie